Интересуемся застройщиком.
Как проверить разрешение на строительство?
По 214 ФЗ застройщик не имеет права привлекать средства дольщиков до получения разрешения на строительство.
Но есть застройщики, которые слегка нарушают это правило в надежде вот-вот получить означенное разрешение. А есть и те, что заключают не ДДУ (Договор участия в долевом строительстве), а работают по схеме ЖСК и заключают Договор паенакопления, например.
И у тех, и у других для собственного спокойствия и понимания ситуации следует поинтересоваться разрешением на строительство. Если это по какой-то причине затруднительно, проверьте сами.
Есть замечательный открытый ресурс http://www.expertiza.spb.ru/ , где реализован сервис «Проверь разрешение». Достаточно ввести в соответствующее поле или название объекта, или наименование застройщика (можно часть названия), или адрес объекта строительства, и вы получите в свое распоряжение интерактивную карту города с мигающими красными точками объекта или объектов застройщика, по которым есть разрешения на строительство.
Правда, при детализации информации может обнаружиться, что разрешение просрочено. Но это уже совсем другая история. Продолжение следует…
