Есть ли на самом деле ипотека с нулевым первоначальным взносом?
Довольно часто стала появляться реклама про ипотеку без первоначального взноса. И покупатели квартир об этом нередко спрашивают.
Неужели банки идут на такие риски? – Нет, конечно. За рекламными обещаниями скрывается не отмена, а замена первоначального взноса. Чем?
• Или залогом имеющегося жилья. Сразу скажу, не каждое подойдет.
• Или государственным сертификатом, это материнский капитал или субсидия, при условии, что они покрывают сумму минимального первоначального взноса.
• Или потребительским кредитом, взятым в другом банке. Но это уже крайний вариант. Лучше так не делать.
Правда, есть банки, которые действительно дадут ипотеку без первоначального взноса на новостройку, но только на аккредитованные ими объекты. Известно, что застройщики компенсируют банкам минимальный первоначальный взнос. Они таким образом и продажи стимулируют, и цены официально не снижают.
Даю для справки
минимальные первоначальные взносы у ведущих ипотечных банков
